Trilocale via Amedeo Gioliti 8, Pianezza

Torma a Residenziali in Vendita

Prezzo: € 195.000,00

RUBIANA: CASA PLURIFAMILIARE DA REDDITO

In Borgata vicina al centro, comoda alla fermata del bus per Torino, proponiamo in vendita una palazzina indipendente, con area esterna privata e recintata. È perfetta come INVESTIMENTO REDDITIZIO con rendita garantita. L’immobile è composto da: nove appartamenti tutti con balconi panoramici: • tre bilocali da 40 mq, ciascuno composto da cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone • Sei trilocali da 77 mq, ciascuno composto da cucina, due camere, bagno e balcone. Box auto al piano terra. Un’area esterna utilizzabile in parte come cortile/parcheggio, in parte come giardino condominiale. Ogni appartamento gode di un bel panorama sulla vallata. Perché è un investimento da non perdere? Alcuni alloggi sono già affittati ad inquilini affidabili e puntuali; altri alloggi sono vuoti ma già abitabili, quindi sono facilmente affittabili. Un paio di alloggi sono da ristrutturare internamente. Gli alloggi già affittati danno una rendita mensile di circa € 1000,00, facilmente incrementabile affittando gli alloggi vuoti, già abitabili, alcuni dei quali ristrutturati con infissi appena sostituiti. Un paio di alloggio sono invece completamente da risturtturare, Perchè investire a Rubiana? • Clima ideale tutto l’anno: a 640 mslm, Rubiana gode di un’ottimo clima, fresco d’estate e secco d’inverno, quindi è una località molto ambita sia dalle famiglie che lavorano in Valle di Susa, sia dai torinesi che si spostano in villeggiatura d'estate. • Un luogo perfetto che offre molti percorsi naturalisti adatti sia in estate che in inverno. • Grazie alla vicina autostrada e alla comodità dei mezzi pubblici, Torino è raggiungibile in circa mezz’ora. Quindi gli appartamenti sono ideali sia per affitti di breve durata (come i contratti stagionali per chi vuole uscire dalla città per trovare un po' di fresco), sia per le giovani coppie e le famiglie che lavorano nella cintura nord-ovest di Torino.

L'IMMOBILIARE PIANEZZA CENTRO, presente da oltre 30 anni sul territorio, offre una consulenza a 360° PER AIUTARTI NELL'ACQUISTO DELLA CASA DEI TUOI SOGNI. PER ACQUISTARE DEVI VENDERE? OFFRIAMO VALUTAZIONI ACCURATE E COMPLETAMENTE GRATUITE, inoltre, PRENDIAMO IN PERMUTA IL TUO IMMOBILE. CON NOI SEI TRANQUILLO CHE LA CASA CHE STAI ACQUISTANDO E' CONFORME AI PROGETTI DEPOSITATI IN COMUNE E DAL PUNTO DI VISTA CATASTALE, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON STUDI TECNICI. PER INFO E CONTATTI: + 39 011 967 9242 (fisso ufficio) +39 375 644 2069 (smartphone; whataspp) email: [email protected] web: www.pianezzacentro.it

caratteristiche

RIFERIMENTO ANNUNCIO	ID annuncio: 130619180
IMMOBILE	Casa plurifamiliare
CONTRATTO	VENDITA
TIPOLOGIA	casa indipendente
SUPERFICIE	572 mq
LOCALI	18+ (15 camere da letto), 9 bagni, 9 cucine abitabili
PIANO	Intero Edificio
TOTALE PIANO EDIFICIO	3 Piani
DISPONIBILITA'	Libero
TIPO PROPRIETA'	Intera proprietà, classe immobile economica
ALTRE CARATTERISTICHE	panoramica, posizione centrale, balconi, area esterna privata, infissi vetro/legno, esposizione esterna autorimessa,

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE	1900
STATO	Buono stato/Abitabile
RISCALDAMENTO	Autonomo a metano
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE
EFFICENZA ENERGETICA	CLASSE: F i.p.e. 262,94	i.p.e

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Casa indipendente, Borgata Gerbido,Rubiana

RUBIANA: CASA PLURIFAMILIARE DA REDDITO

caratteristiche

Efficienza energetica

Rubiana, Via Roma n. 13