Pianezza:VILLASIGNORILE BIFAMILIARE
Proponiamo in vendita a Pianezza, nelle immediate vicinanze del Santuario di S. Pancrazio, una villa signorile, bifamiliare, indipendente su 4 lati con un giardino di circa 1.150 mq. che dona all'immobile un'assoluta privacy e lo rende particolare e diverso rispetto alle costruzioni più recenti.
Importante particolarità della villa è che dispone di un appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq., ideale per chi ha dei genitori anziani che vuole avere vicino.
La casa si compone per UNA PARTE da ingresso living su salone con camino, una cucina abitabile ed un bagno al piano terra; il salone e la cucina si affacciano su un bellissimo porticato con barbecue esterno, luogo ideale per mangiar fuori nella bella stagione. Con una preziosa scala in legno si raggiunge il piano superiore costituito da un grandissimo salone, tre camere da letto, un bagno molto grande dotato sia di vasca idromassaggio che della doccia. Questa porzione di casa è stata completamente ristrutturata nel 2001; i bagni sono stati rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno interno e alluminio tinta legno all' esterno, a taglio termico con doppi vetri, pannelli solari per la produzione di acqua calda. La metratura complessiva dell'abitazione è di circa 203 mq.
A fianco, sempre al piano terra, troviamo la SECONDA PARTE composta da un appartamento di ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. Quest'ultima parte si trova allo stato originario, ma comunque ben tenuta.
Completa la proprietà un piano interrato di circa 130 mq. composto da una grande tavernetta con camino e forno a legna, due box auto, una cantina, una lavanderia ed il locale caldaia.
caratteristiche
| RIFERIMENTO ANNUNCIO |
523 (1905432) |
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| CONTRATTO | VENDITA | |||||||||||
| TIPOLOGIA | Villa unifamiliare | |||||||||||
| SUPERFICIE | 292 mq - vedi dettaglio tabella superficie | |||||||||||
| LOCALI | 5 + (4 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile |
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| PIANO | da piano terra a primo........................................................................................ | |||||||||||
| TOTALE PIANO EDIFICIO | 2 piani | |||||||||||
| POSTI AUTO | 2 in garage/box | |||||||||||
| DISPONIBILITA' | Libero | |||||||||||
| TIPO PROPRIETA' | Intera proprietà, classe immobile signorile | |||||||||||
| ALTRE CARATTERISTICHE | Cancello elettrico - Taverna - Impianto di allarme - Esposizione Esterna - Porticato - Terrazzo - Impianto TV singolo - Cantina - Giardino privato - Infissi esterni in doppio vetro/legno | |||||||||||
superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Superficie Commerciale |
| Abitazione | Piano primo | 152.0 mq | 100% | Principale | 152.0 mq |
| Terrazzo | Piano primo | 60.0 mq | 30% | Principale |
18.0 mq |
| Box o garage | Piano Terra | 60.0 mq | 50% | Principale |
30.0 mq |
| Altro | Piano terra | 92 mq | 100% | Principale |
92.0 mq |
| Totale superficie principale |
292.0 mq |
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Efficienza energetica
| ANNO DI COSTRUZIONE | 1990 | |||
| STATO | BUONO/ABITABILE | |||
| RISCALDAMENTO | Autonomo, a radiatori, alimentato a GPL | |||
| INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE | 0,00 KWh/mq anno | |||
| PRESTAZIONE ENERGETICA | INVERNALE: MEDIO ALTA | ESTIVO: MEDIO ALTA | ||
| EFFICENZA ENERGETICA | CLASSE: E | 211,19 KWh/mq anno | ||