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Trilocale via Antonio Gramsci 25, Pianezza

Prezzo:  € 119.000

PIANEZZA TRILOCALE, zona centro, con cortile privato e box auto

 PIANEZZA: in casa tri-familiare, senza spese condominiali, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da un' entrata con ampio disimpegno, 2 camere da letto spaziose, soggiorno con cucinotto e bagno. Ripostiglio esterno dal quale si può ricavare una lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente ad un'area esterna privata e di fronte all'appartamento si trova il box auto. L'appartamento è internamente da ristrutturare ad eccezione del bagno (rifatto circa 10 anni fa) e dell'impianto di riscaldamento. Quest'ultimo è stato fatto nel 2019, la caldaia è a condensazione. Libero subito.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:

- dispone di un' area privata esterna dove far giocare i bambini lontano dai pericoli, dove poter tenere un cane, dove poter fare grigliate con amici;

- piccolo contesto condominiale di soli 3 appartamenti; - nessuna spesa condominiale e nessun amministratore di condominio;

- ti puoi dimenticare di utilizzare l'auto: a piedi, infatti, nel raggio di 50 mt. trovi, scuole (medie, elementari e asilo), banche, ufficio postale, chiesa, Municipio, supermercato, fermata autobus per Torino e stazione della Metropolitana.

- con i bonus fiscali, la ristrutturazione ti costa la metà!!



caratteristiche

82 mq. - vedi dettaglio tabella superficie

RIFERIMENTO ANNUNCIO   EK-85793114 - 01/07/2021
IMMOBILE GARANTITO - Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
CONTRATTO VENDITA
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 95 mq.     
LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, soggiorno, angolo cottura
PIANO da seminterrato a 3° con accesso disabili
TOTALE PIANO EDIFICIO Piano Terra
POSTI AUTO 1 in garage/box
DISPONIBILITA' Libero
TIPO PROPRIETA' Intera proprietà, classe immobile media
ALTRE CARATTERISTICHE Area esterna annessa -    Impianto TV centralizzato -Doppia esposizione - Infissi esterni vetro/legno ............................................................................................

superficie

Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Superficie Commerciale
 Abitazione Piano Terra 75.0 mq 100% Principale 75.0 mq
Box o Garage Piano Terra 14.0 mq 50% Principale

7.0 mq

Cortile privato Piano Terra 42.0 mq. 30% Principale

12.0 mq 

Totale superficie principale

94.0 mq


Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE 1962
STATO DISCRETO /DA  RISTRUTTURARE
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE  KWh/mq anno
PRESTAZIONE ENERGETICA INVERNALE:   BASSA ESTIVO:BASSA
EFFICENZA ENERGETICA CLASSE: E 163,63 KWh/mq anno 

mappa

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