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VILLA UNIFAMILIARE Almese, Malatrait

Prezzo:  € 319.000


almese, malatrait  villa unifamiliare

planimetrie

Almese: zona Malatrait, nello splendido contesto residenziale della collina di Almese, a pochi passi da negozi e servizi, ma allo stesso tempo con vista panoramica della Valsusa e della Sacra di S. Michele, proponiamo una villa indipendente su 4 lati edificata tra la fine degli anni '70 e i primi anni '80, composta al piano rialzato/primo da un salone di circa 40 mq. con ampie vetrate dalle quali si può ammirare il suggestivo panorama esterno con vista sul castello di Rivoli e Sacra di S. Michele, una cucina, una cameretta/studio, un bagno ed un ampio terrazzo. Con una comoda scala interna si accede al piano superiore parzialmente mansardato composto da tre camere da letto (una matrimoniale con cabina armadi e due singole), un bagno e un ampio disimpegno dal quale si accede ad un terrazzino. Al piano terreno troviamo una tavernetta con zona cottura, una stanza, un bagno ed un ampio locale verandato. L'immobile dispone altresì di un'autorimessa per due auto collegato internamente. La casa è circondata da un curatissimo giardino di circa 600 mq. e un' area esterna adiacente la casa attrezzata a barbecue.



caratteristiche

RIFERIMENTO ANNUNCIO  87240314 
CONTRATTO VENDITA
TIPOLOGIA Villa unifamiliare
SUPERFICIE 269 mq - vedi dettaglio tabella superficie
LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina
PIANO da seminterrato a ultimo con ascensore
TOTALE PIANO EDIFICIO 3 piani
POSTI AUTO 2 in garage/box
DISPONIBILITA'  Libero
TIPO PROPRIETA' Intera proprietà, classe immobile media
ALTRE CARATTERISTICHE Cancello elettrico -  Mansarda - Taverna - VideoCitofono - Impianto di allarme - Esposizione Esterna - Balcone -  Terrazza - Impianto TV singolo - Cantina - Giardino privato - Infissi esterni in doppio vetro/metallo

superficie

Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Superficie Commerciale
 Abitazione  Piano primo 176.0 mq 100% Principale 176.0 mq
Piano Terra Terra 81.0 mq 100% Principale

81.0 mq

Box o garage Terra 25.0 mq 50% Principale

12.0 mq

Totale superficie principale

269.0 mq


Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE 1977
STATO BUONO/ABITABILE
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 KWh/mq anno
PRESTAZIONE ENERGETICA INVERNALE:   MEDIO ALTA ESTIVO: MEDIO ALTA
EFFICENZA ENERGETICA CLASSE: C 1029,30  KWh/mq anno 

mappa

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