RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Prezzo: € 69.000
planimetrie
Almese: RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO
Ai piedi del Musinè, in contesto immerso nella natura con spettacolare vista sulle Alpi, ma a soli 2,5 Km. dalla Piazza di Rivera, vendiamo un caratteristico rustico totalmente da ristrutturare con 1800 mq. di terreno attiguo e pianeggiante. Il rustico è libero su 3 lati, gode di un' entrata indipendente ed è composto al piano terra da una cucina con un retro uso dispensa/cantina, una vecchia stalla, altro locale. Con scala esterna si raggiunge il primo piano composto da una camera da letto con bagno, una tettoia aperta a tre lati e altro vano chiuso. Questo piano è caratterizzato dalla presenza di un ampio terrazzo fatto recentemente, dal quale si può ammirare il paesaggio circostante. La struttura del fabbricato è in pietra, ma secondo quanto riferito dal tecnico municipale, da verificare con un professionista, è possibile la totale demolizione e la nuova ricostruzione. Completa la proprietà un terreno di 1.800 mq. pianeggianti con un antico pozzo.
caratteristiche
RIFERIMENTO ANNUNCIO |
EK81360493 |
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CONTRATTO | VENDITA | |||
TIPOLOGIA | Rustico | |||
SUPERFICIE | 120 mq. | |||
LOCALI | 5 (1 camera da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile | |||
PIANO | da piano terra a 1° | |||
TOTALE PIANO EDIFICIO | 2 piani | |||
POSTI AUTO | / | |||
DISPONIBILITA' | Libero | |||
TIPO PROPRIETA' | Intera proprietà, classe immobile economica | |||
ALTRE CARATTERISTICHE | Caminetto - Esposizione Esterna - Terrazza - Armadio a muro - Giardino privato - Infissi esterni in vetro/legno |
Superficie
Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Superficie Commerciale |
Abitazione | Piano terra | 60.0 mq | 100% | Principale | 60.0 mq |
Abitazione | Piano primo | 60.0 mq. | 100% | Principale |
60.0 mq |
Totale superficie principale |
120.0 mq |
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE | 1800 | |||
STATO | Da ristrutturare | |||
RISCALDAMENTO | Autonomo, con camino a legna | |||
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE | 0,00 KWh/mq anno | |||
PRESTAZIONE ENERGETICA | INVERNALE: MEDIO BASSA | ESTIVO: MEDIO BASSA | ||
EFFICENZA ENERGETICA | CLASSE: F | 246,13 KWh/mq anno |