Almese: Nella zona centrale di Rivera di Almese, in posizione molto soleggiata disponiamo di due porzioni di case, semi-indipendenti ed attigue, ma di un'unica proprietà ideali per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare.
La CASA GRANDE ristrutturata internamente negli anni '70-'80, tetto rifatto nel 1990, si compone al piano terra da cucina abitabile, grande soggiorno, bagno/lavanderia e cantina. Il piano primo raggiungibile tramite scala interna si compone di 3 camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. La superficie dei due piani è di circa 130 mq.
Dal disimpegno del primo piano, tramite una scala retrattile si accede ad un ampio locale mansardato open space di circa 57 mq.
Completa la proprietà una porzione di cortile/giardino sulla parte antistante dell'immobile di circa 100 mq.
La CASA PICCOLA ristrutturata nel 2005, compreso il tetto, si compone al piano terreno da 2 locali di disimpegno e una cantina retrostante per una superficie complessiva di circa 52 mq.; al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna abbiamo un appartamento composto da ingresso living su soggiorno, cucinotta, camera, bagno e balcone. La superficie complessiva è di 57 mq. Anche quest'ultima porzione ha una corte privata antistante il fabbricato di circa 50 mq..
Completano la proprietà una grande autorimessa e dei locali soppalcati uso deposito/magazzino.
Ogni casa è dotata di impianti indipendenti sia per quanto riguarda il riscaldamento che l'impianto idrico e di luce.
caratteristiche
| RIFERIMENTO ANNUNCIO |
6919870 |
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| CONTRATTO | VENDITA | |||
| TIPOLOGIA | Terratetto plurifamiliare | |||
| SUPERFICIE | 315mq - vedi dettaglio tabella superficie | |||
| LOCALI | 5 + (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile | |||
| PIANO | da piano terra a 2° | |||
| TOTALE PIANO EDIFICIO | 2 piani | |||
| POSTI AUTO | 2 in garage/box | |||
| DISPONIBILITA' | Libero | |||
| TIPO PROPRIETA' | Intera proprietà, classe immobile economica | |||
| ALTRE CARATTERISTICHE | Mansarda - Citofono - Esposizione Esterna - Balcone - Impianto TV singolo - Cantina - Cortile privato - Infissi esterni in vetro/legno | |||
Superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Superficie Commerciale |
| Abitazione | Piano terra e 1° | 130.0 mq | 100% | Principale | 130.0 mq |
| Mansarda | piano secondo | 57.0 mq | 100% | Principale |
57.0 mq |
| Abitazione | piano 1 | 57.0 mq. | 100% | Principale |
57.0 mq. |
| altro | piano rialzato | 33 mq. | 50% | Principale |
16.0 mq. |
| Soppalco | piano 1 | 10 mq. | 100% | Principale |
10.0 mq. |
| Cantina | piano terra | 9,5 mq. | 25% | Principale |
2.0 mq. |
| Soffitta | piano secondo | 50 mq. | 50% | Principale |
25.0 mq. |
| Box o garage | Terra | 35.0 mq | 50% | Principale |
17.0 mq |
| Totale superficie principale |
314.0 mq |
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Efficienza energetica
| ANNO DI COSTRUZIONE | 1970 | |||
| STATO | BUONO/ABITABILE | |||
| RISCALDAMENTO | Autonomo, a radiatori, alimentato a metano | |||
| INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE | 0,00 KWh/mq anno | |||
| PRESTAZIONE ENERGETICA | INVERNALE: MEDIO BASSA | ESTIVO: MEDIO BASSA | ||
| EFFICENZA ENERGETICA | CLASSE: E | 158,81 KWh/mq anno | ||